재산세는 매년 7월과 9월에 납부해야 하는 중요한 세금이에요. 많은 분들이 납부일을 깜빡하거나 한 번에 큰 금액을 내기 부담스러워하시는데요. 오늘은 재산세를 더 편리하고 경제적으로 납부할 수 있는 자동납부와 분할납부 제도에 대해 자세히 알아볼게요. 특히 자동납부를 신청하면 세액공제 혜택까지 받을 수 있어서 일석이조랍니다! 😊
이 글을 끝까지 읽으시면 재산세 납부로 인한 스트레스를 확실히 줄일 수 있을 거예요. 복잡해 보이는 신청 절차도 하나하나 쉽게 설명해드릴 테니 걱정하지 마세요. 나도 처음엔 어려웠지만, 한 번 해보니 정말 간단하더라고요!
💰 재산세 자동납부의 이점
재산세 자동납부는 정말 똑똑한 선택이에요! 가장 큰 장점은 세액공제 혜택을 받을 수 있다는 거예요. 전자고지서를 받으면 고지서 1장당 800원, 자동이체를 신청하면 또 800원을 할인받을 수 있어요. 두 가지를 모두 신청하면 무려 1,600원씩 공제받을 수 있답니다! 매년 재산세를 낸다고 생각하면 10년이면 16,000원이나 절약할 수 있어요. 🎉
자동납부의 또 다른 큰 장점은 납부일을 잊어버릴 걱정이 없다는 거예요. 재산세를 제때 내지 못하면 3%의 가산금을 추가로 내야 해요. 예를 들어 100만원의 재산세를 깜빡했다면 3만원을 더 내야 하는 거죠. 자동납부를 신청해두면 이런 억울한 돈을 낼 일이 없어요!
은행에 직접 가서 줄 서서 기다리는 번거로움도 없어지고요. 특히 요즘처럼 바쁜 시대에 시간을 절약할 수 있다는 건 정말 큰 메리트예요. 나도 예전엔 점심시간에 은행 가서 납부하느라 밥도 제대로 못 먹었는데, 자동납부 신청하고 나서는 그런 스트레스가 싹 사라졌어요!
자동납부를 하면 납부 내역이 자동으로 기록되어서 나중에 연말정산이나 세금 관련 서류가 필요할 때도 편리해요. 모든 납부 기록이 전산으로 관리되니까 종이 영수증을 잃어버릴 걱정도 없고, 필요할 때 언제든 조회할 수 있답니다. 환경보호에도 도움이 되는 일석이조의 효과가 있어요! 🌱
💳 자동납부 세액공제 상세 내역
| 신청 방법 |
공제 금액 |
연간 절약액 |
| 전자고지만 신청 |
800원 |
1,600원 |
| 자동이체만 신청 |
800원 |
1,600원 |
| 전자고지 + 자동이체 |
1,600원 |
3,200원 |
⚡ 지금 신청하면 매년 세금이 할인돼요!
👇 자동납부 신청하러 가기
📌 위택스에서 간편하게 자동납부 신청하세요!
공동인증서나 간편인증으로 로그인하면 5분이면 끝!
세액공제 혜택도 자동으로 적용됩니다.
🔍 위택스 바로가기
📱 자동납부 신청 방법
자동납부 신청은 생각보다 정말 간단해요! 온라인으로 하면 집에서 편하게 할 수 있고, 오프라인으로도 가능해요. 먼저 온라인 신청 방법부터 알려드릴게요. 가장 많이 사용하는 위택스(WETAX)부터 시작해볼까요? 😊
위택스 홈페이지에 들어가서 로그인을 해요. 공동인증서나 간편인증(카카오, 네이버, 토스 등) 중에 편한 걸로 선택하면 돼요. 로그인하고 나면 상단 메뉴에서 '납부관리'를 찾아서 클릭해요. 그다음 '자동이체 신청/해지' 메뉴를 선택하면 신청 화면이 나와요. 여기서 계좌 정보를 입력하고 신청하면 끝이에요!
인터넷지로를 이용하는 방법도 있어요. 인터넷지로 사이트에 접속해서 '지방세 자동이체 신청'을 선택하고, 본인 인증을 한 다음에 계좌 정보를 입력하면 돼요. 위택스보다 조금 더 간단한 편이라서 컴퓨터를 잘 못 다루시는 분들도 쉽게 할 수 있어요.
스마트폰으로도 신청할 수 있어요! '스마트 위택스' 앱을 다운받아서 설치하고, 로그인한 다음에 전체 메뉴에서 '자동납부 신청'을 찾아서 클릭하면 돼요. 출퇴근 시간이나 점심시간에 잠깐 시간 내서 신청할 수 있어서 정말 편리해요. 나도 지하철에서 신청했답니다! 📱
🏦 오프라인 신청 방법 안내
| 신청 장소 |
준비물 |
특이사항 |
| 전국 은행 |
통장, 신분증 |
계좌 자동이체만 가능 |
| 구청 세무과 |
신분증, 카드 |
카드 자동납부 가능 |
오프라인으로 신청하실 분들은 은행이나 구청에 직접 가시면 돼요. 은행에 가실 때는 통장과 신분증을 꼭 챙겨가세요. 은행 직원분께 "재산세 자동납부 신청하러 왔어요"라고 말씀하시면 친절하게 도와주실 거예요. 신청서를 작성하고 도장을 찍으면 끝이에요!
카드로 자동납부를 하고 싶으신 분들은 구청에 가셔야 해요. 구청 세무과나 세정과를 찾아가서 카드 자동납부 신청서를 작성하면 돼요. 카드 포인트도 쌓이고 할부도 가능해서 좋아요. 다만 카드 자동납부는 정기분 지방세가 부과되는 달 23일로부터 2영업일 전까지 신청해야 한다는 점을 꼭 기억하세요!
자동납부를 신청할 때 알아두면 좋은 팁이 있어요. 계좌 잔액이 부족하면 자동이체가 안 되니까 납부일 전에 꼭 잔액을 확인하세요. 그리고 자동납부를 신청해도 자동차세 연납(1년치 미리 내는 것)은 자동으로 안 돼요. 연납은 따로 신청해서 직접 내야 한답니다!
나의 경험으로는 온라인 신청이 제일 편했어요. 처음엔 어려울 것 같았는데 막상 해보니 10분도 안 걸렸어요. 특히 위택스 앱은 정말 잘 만들어져 있어서 스마트폰에 익숙하지 않은 우리 부모님도 쉽게 하셨답니다! 한 번만 신청해두면 매년 알아서 납부되니까 정말 편해요. 🎯
⚡ 전자송달도 함께 신청하세요!
👇 네이버페이로 간편 신청
📌 네이버페이로 전자고지서 받기
종이 고지서 대신 모바일로 받으면 환경도 지키고
세액공제 혜택도 받을 수 있어요!
🔍 네이버페이 바로가기
🗓️ 분할납부의 이점
재산세가 250만원이 넘으면 한 번에 내기 부담스러우시죠? 저도 처음 재산세 고지서를 받았을 때 금액을 보고 깜짝 놀랐어요. 이럴 때 정말 유용한 제도가 바로 분할납부예요! 2024년부터는 분할납부 기간이 기존 2개월에서 3개월로 늘어나서 더욱 여유롭게 납부할 수 있게 되었어요. 🎊
분할납부의 가장 큰 장점은 현금흐름 관리가 쉬워진다는 거예요. 예를 들어 재산세가 400만원이라면, 한 번에 400만원을 내는 것보다 250만원씩 나눠서 내는 게 훨씬 부담이 적죠. 특히 자영업을 하시거나 월급날이 정해져 있는 직장인분들에게는 정말 도움이 되는 제도예요.
분할납부를 하면 가계 자금 운용이 훨씬 수월해져요. 갑자기 큰돈이 나가면 생활비나 다른 고정 지출에 영향을 줄 수 있는데, 분할납부를 하면 이런 걱정이 줄어들어요. 나도 작년에 분할납부를 신청해서 재산세 부담을 많이 덜었답니다!
분할납부를 신청해도 추가 수수료나 이자가 없어요! 이게 정말 중요한 포인트예요. 카드 할부처럼 수수료가 붙는 게 아니라서 총 납부 금액은 똑같아요. 그냥 납부 시기만 나눠주는 거라서 손해 볼 게 전혀 없답니다. 오히려 그 돈을 단기 예금에 넣어두면 이자라도 받을 수 있어요! 💰
💸 분할납부 기준 금액표
| 총 납부세액 |
1차 납부금액 |
2차 납부금액 |
| 250만원 초과 ~ 500만원 |
250만원 |
나머지 금액 |
| 500만원 초과 |
50% |
50% |
분할납부를 신청하면 심리적인 부담도 많이 줄어들어요. 큰돈을 한 번에 내야 한다는 압박감에서 벗어날 수 있거든요. 특히 여러 부동산을 가지고 계신 분들은 재산세가 정말 부담스러울 텐데, 분할납부로 그 부담을 덜 수 있어요.
분할납부는 지역자원시설세와 지방교육세도 함께 분할돼요. 본세만 분할되는 게 아니라 부가세도 같은 비율로 나눠지니까 따로 계산할 필요가 없어서 편해요. 예를 들어 본세를 50%씩 나눠 낸다면 지방교육세도 자동으로 50%씩 나눠져요.
분할납부 신청은 정말 간단해요. 온라인으로 5분이면 끝나고, 신청하면 바로 처리돼요. 근무시간 내에 신청하면 보통 3시간 이내에 처리가 완료된답니다. 나도 점심시간에 신청했는데 오후에 확인해보니 이미 처리가 끝나 있더라고요!
한 가지 꿀팁을 더 알려드리면, 분할납부를 신청해도 자동납부 혜택은 그대로 받을 수 있어요! 분할납부와 자동납부를 함께 신청하면 납부 부담도 줄이고 세액공제 혜택도 받을 수 있는 일석이조의 효과를 누릴 수 있답니다. 정말 똑똑한 선택이죠? 🎯
⚡ 재산세 250만원 넘으면 분할납부 가능!
👇 지금 바로 신청하세요
📌 위택스에서 분할납부 간편 신청
재산세 고지 당월 16일부터 25일까지 신청 가능!
온라인으로 5분이면 신청 완료됩니다.
🔍 분할납부 신청하기
📝 분할납부 신청 방법
분할납부 신청도 정말 쉬워요! 먼저 신청 자격부터 확인해볼게요. 재산세 납부세액이 250만원을 넘으면 누구나 신청할 수 있어요. 여기서 중요한 건 본세뿐만 아니라 지역자원시설세와 지방교육세를 합친 금액이 250만원을 넘어야 한다는 거예요. 고지서를 받으면 총 납부금액을 확인해보세요! 📋
온라인 신청이 가장 빠르고 편해요. 위택스 홈페이지에 로그인한 다음 '부가서비스' 메뉴를 찾아보세요. 거기에 '재산세 분할납부 신청'이 있어요. 클릭하면 본인의 재산세 고지내역이 자동으로 불러와져요. 정말 편리하죠? 고지내역을 확인하고 분할납부 사유와 1차에 납부할 금액을 입력하면 끝이에요!
신청 기간이 정해져 있으니 꼭 기억하세요! 재산세 고지 당월(7월이나 9월) 16일부터 25일까지만 신청할 수 있어요. 이 기간을 놓치면 분할납부를 할 수 없으니까 고지서를 받으면 바로 신청하는 게 좋아요. 나도 작년에 깜빡해서 하마터면 놓칠 뻔했답니다!
오프라인으로 신청하려면 구청 세정부서를 방문하면 돼요. 기존에 받은 재산세 고지서와 신분증을 가지고 가세요. 분할납부 신청서를 작성해서 제출하면 새로운 고지서를 발급해줘요. 1차 납부용과 2차 납부용으로 나눠서 주니까 잃어버리지 않게 잘 보관하세요!
📅 분할납부 신청 일정표
| 구분 |
신청 기간 |
납부 기한 |
| 7월 재산세 |
7월 16일~25일 |
1차: 7월 31일
2차: 9월 30일 |
| 9월 재산세 |
9월 16일~25일 |
1차: 9월 30일
2차: 11월 30일 |
분할납부를 신청할 때 주의할 점이 있어요. 납부 금액에 따라 분할 기준이 달라져요. 500만원 이하면 1차에 250만원을 내고 나머지는 2차에 내면 돼요. 500만원을 넘으면 반반씩 나눠서 내게 돼요. 예를 들어 600만원이면 1차에 300만원, 2차에 300만원을 내는 거죠!
분할납부를 신청했다고 해서 끝이 아니에요. 각각의 납부 기한을 꼭 지켜야 해요! 1차 납부를 제때 하지 않으면 분할납부가 취소되고 전액을 한 번에 내야 할 수도 있어요. 그리고 가산금도 붙을 수 있으니 주의하세요. 자동납부와 함께 신청하면 이런 걱정은 안 해도 돼요!
나의 경험상 온라인 신청이 정말 편했어요. 위택스에서 신청하니까 5분도 안 걸렸고, 바로 처리 완료 문자가 왔어요. 특히 고지내역을 자동으로 불러와주는 게 정말 좋더라고요. 종이 고지서를 들고 다닐 필요도 없고, 금액을 일일이 입력할 필요도 없어서 실수할 일이 없어요!
한 가지 더 팁을 드리자면, 분할납부를 신청하면서 전자고지도 함께 신청하면 좋아요. 새로운 분할납부 고지서를 이메일이나 문자로 받을 수 있어서 편하고, 세액공제 혜택도 받을 수 있거든요. 일석이조의 효과를 누릴 수 있답니다! 🎉
⚡ 납부 기한 놓치면 가산금 3% 추가!
👇 정확한 납부일 확인하기
📌 서울시 세금납부 안내 서비스
내 재산세 납부일과 금액을 한눈에 확인!
문자 알림 서비스도 신청할 수 있어요.
🔍 서울시 이택스 바로가기
⚠️ 주의사항과 세부규정
자동납부와 분할납부를 신청할 때 꼭 알아둬야 할 주의사항들이 있어요. 먼저 자동납부 신청 시기가 정해져 있다는 걸 꼭 기억하세요! 계좌 자동이체는 정기분 지방세가 부과되는 달 말일로부터 3영업일 전까지 신청해야 해요. 예를 들어 7월 재산세라면 7월 28일쯤까지는 신청을 완료해야 한다는 거예요! ⏰
카드 자동납부는 더 일찍 신청해야 해요. 정기분 지방세가 부과되는 달 23일로부터 2영업일 전까지예요. 7월 재산세라면 7월 21일까지는 신청을 마쳐야 해요. 이 날짜를 놓치면 그달은 직접 납부해야 하고, 다음 달부터 자동납부가 시작돼요.
자동납부가 되는 세금 종류도 정해져 있어요. 재산세, 자동차세, 주민세(균등할), 등록면허세(면허분)만 자동납부가 가능해요. 특히 자동차세 연납은 자동납부가 안 된다는 점을 꼭 기억하세요! 1월에 1년치를 미리 내는 연납은 직접 납부해야 해요.
계좌 잔액 부족으로 자동이체가 안 되면 어떻게 될까요? 걱정 마세요! 보통 2~3일 후에 한 번 더 출금을 시도해요. 그래도 안 되면 직접 납부해야 하고, 납부 기한을 넘기면 가산금 3%가 붙으니 주의하세요. 나도 한 번 잔액이 부족해서 당황했는데, 다행히 재출금 때 납부가 되었답니다! 😅
📌 자동납부 가능 세목 정리
| 세목 |
납부 시기 |
자동납부 가능 여부 |
| 재산세 |
7월, 9월 |
⭕ 가능 |
| 자동차세(정기분) |
6월, 12월 |
⭕ 가능 |
| 자동차세(연납) |
1월 |
❌ 불가능 |
| 주민세(균등할) |
8월 |
⭕ 가능 |
분할납부도 주의할 점이 있어요. 분할납부를 신청했다고 해서 세금이 줄어드는 건 아니에요! 총 납부금액은 똑같고, 납부 시기만 나눠주는 거예요. 그리고 1차 납부를 제때 하지 않으면 분할납부가 자동으로 취소될 수 있어요. 전액을 한 번에 내야 할 수도 있으니 꼭 기한을 지키세요!
분할납부 신청 후에 고지서를 잃어버리면 어떻게 하냐고요? 걱정하지 마세요! 위택스나 구청에서 재발급받을 수 있어요. 온라인으로 조회도 가능하고, 전자고지를 신청했다면 이메일이나 문자로 다시 받을 수 있답니다.
자동납부와 분할납부를 함께 신청하는 분들이 많은데, 이때 주의할 점이 있어요. 분할납부를 신청하면 새로운 고지서가 발급되는데, 자동납부는 이 새로운 고지서 기준으로 적용돼요. 그러니까 분할납부를 먼저 신청하고 자동납부를 신청하는 게 좋아요!
나의 경험을 하나 더 공유하자면, 작년에 분할납부를 신청했는데 2차 납부일을 깜빡할 뻔했어요. 다행히 자동납부를 신청해둬서 알아서 납부가 됐답니다. 정말 자동납부의 중요성을 실감했어요! 여러분도 꼭 자동납부를 신청하세요. 납부일을 잊어버려도 걱정 없답니다! 💡
⚡ 세금 관련 궁금한 점이 있으신가요?
👇 국세청 홈택스에서 확인하세요
📌 국세청 홈택스 상담 서비스
세금 관련 모든 궁금증을 해결!
전문 상담원이 친절하게 답변해드립니다.
🔍 홈택스 바로가기
💡 스마트한 납부 전략
재산세를 가장 효율적으로 납부하는 방법을 알려드릴게요! 먼저 본인의 재산세 규모를 파악하는 게 중요해요. 재산세가 250만원 이하라면 자동납부만 신청하면 되고, 250만원을 넘는다면 분할납부와 자동납부를 함께 신청하는 게 최고의 전략이에요. 이렇게 하면 납부 부담도 줄이고 세액공제 혜택도 최대로 받을 수 있어요! 🎯
7월과 9월로 나뉘어 부과되는 재산세의 특성을 잘 활용하세요. 주택을 가지고 계신 분들은 7월에 주택분 재산세의 절반과 건축물분을, 9월에 나머지 주택분과 토지분을 내게 돼요. 이미 시기적으로 분산되어 있으니 각각의 납부 시기에 분할납부를 신청하면 더욱 여유롭게 납부할 수 있어요!
전자고지와 자동이체를 모두 신청하면 연간 3,200원의 세액공제를 받을 수 있어요. 작은 금액 같지만 10년이면 32,000원이에요! 게다가 종이 고지서를 받지 않아도 되니 환경보호에도 도움이 되고, 고지서를 잃어버릴 걱정도 없어요. 스마트폰으로 언제든 확인할 수 있으니 정말 편리해요!
나만의 납부 캘린더를 만들어보세요! 스마트폰 캘린더에 재산세 납부일을 미리 등록해두면 좋아요. 7월 31일, 9월 30일에 알람을 설정해두고, 분할납부를 신청했다면 2차 납부일도 함께 등록하세요. 자동납부를 신청했더라도 계좌 잔액 확인을 위한 알람을 설정하면 더욱 안심이 돼요! 📅
🏆 최적의 납부 전략 가이드
| 재산세 규모 |
추천 전략 |
예상 혜택 |
| 250만원 이하 |
자동납부 + 전자고지 |
연 3,200원 공제 |
| 250만원 초과 |
분할납부 + 자동납부 + 전자고지 |
현금흐름 개선 + 연 3,200원 공제 |
카드 자동납부를 활용하면 추가 혜택을 받을 수 있어요! 카드사마다 다르지만 보통 0.2~0.5%의 포인트를 적립해줘요. 재산세가 500만원이라면 최대 25,000원의 포인트를 받을 수 있는 거예요. 무이자 할부가 가능한 카드도 있으니 본인의 카드 혜택을 꼭 확인해보세요!
부부가 공동명의로 부동산을 소유하고 있다면 더욱 전략적인 접근이 필요해요. 각자 명의의 재산세를 따로 관리하되, 자동납부는 한 사람의 계좌나 카드로 통합해서 관리하면 편해요. 이렇게 하면 납부 내역을 한눈에 확인할 수 있고, 카드 포인트도 한 곳으로 모을 수 있어요!
연말정산 때 재산세 납부 내역이 필요한 경우가 있어요. 자동납부와 전자고지를 신청해두면 위택스에서 언제든 납부확인서를 발급받을 수 있어요. 종이 영수증을 보관할 필요가 없어서 정말 편리해요. 나도 작년 연말정산 때 위택스에서 바로 출력해서 제출했답니다!
마지막으로 가장 중요한 팁! 매년 초에 한 번씩 자동납부 설정을 점검하세요. 계좌를 변경했거나 카드를 재발급받았다면 자동납부 정보도 업데이트해야 해요. 나도 작년에 카드를 바꿨는데 자동납부 변경을 깜빡해서 고생했어요. 미리미리 확인하면 이런 실수를 방지할 수 있답니다! 체크리스트를 만들어두면 더욱 좋아요! ✅
❓ FAQ
Q1. 재산세 자동납부를 신청하면 정말 세금이 할인되나요?
A1. 네, 정말로 할인돼요! 전자고지를 신청하면 고지서당 800원, 자동이체를 신청하면 또 800원이 공제돼요. 둘 다 신청하면 고지서당 1,600원씩 할인받을 수 있어요. 1년에 재산세 고지서를 2장 받으니까 연간 3,200원을 절약할 수 있답니다!
Q2. 분할납부를 신청하면 이자나 수수료가 붙나요?
A2. 전혀 안 붙어요! 분할납부는 무이자, 무수수료예요. 총 납부금액은 똑같고 납부 시기만 나눠주는 거라서 추가 비용이 전혀 없어요. 오히려 남은 돈을 단기 예금에 넣어두면 이자를 받을 수 있어서 더 이득이에요!
Q3. 자동납부 신청은 언제까지 해야 하나요?
A3. 계좌 자동이체는 세금이 부과되는 달 말일로부터 3영업일 전까지, 카드 자동납부는 23일로부터 2영업일 전까지 신청해야 해요. 예를 들어 7월 재산세라면 계좌는 7월 28일쯤, 카드는 7월 21일까지 신청하면 돼요!
Q4. 재산세가 얼마부터 분할납부가 가능한가요?
A4. 재산세 납부세액이 250만원을 초과하면 분할납부를 신청할 수 있어요. 여기서 중요한 건 본세뿐만 아니라 지역자원시설세와 지방교육세를 합친 총액이 250만원을 넘어야 한다는 거예요!
Q5. 자동차세 연납도 자동납부가 되나요?
A5. 아니요, 자동차세 연납은 자동납부가 안 돼요! 1월에 1년치를 미리 내는 연납은 직접 납부해야 해요. 6월과 12월에 내는 정기분 자동차세만 자동납부가 가능하답니다.
Q6. 분할납부를 신청했는데 1차를 못 내면 어떻게 되나요?
A6. 1차 납부를 기한 내에 하지 않으면 분할납부가 자동으로 취소될 수 있어요. 그러면 전액을 한 번에 납부해야 하고, 납부 기한을 넘기면 3%의 가산금도 붙어요. 꼭 기한을 지켜서 납부하세요!
Q7. 위택스 말고 다른 방법으로도 신청할 수 있나요?
A7. 네, 여러 방법이 있어요! 인터넷지로, 스마트 위택스 앱, 네이버페이 앱에서도 신청할 수 있고, 오프라인으로는 은행이나 구청에 직접 방문해서 신청할 수 있어요. 본인에게 가장 편한 방법을 선택하면 돼요!
Q8. 전자고지를 신청하면 종이 고지서는 안 오나요?
A8. 맞아요! 전자고지를 신청하면 종이 고지서 대신 이메일이나 문자로 고지서를 받게 돼요. 환경보호에도 도움이 되고, 고지서를 잃어버릴 걱정도 없어서 좋아요. 스마트폰으로 언제든 확인할 수 있답니다!
Q9. 계좌 잔액이 부족하면 자동이체가 어떻게 되나요?
A9. 첫 번째 출금이 실패하면 보통 2~3일 후에 한 번 더 출금을 시도해요. 그래도 잔액이 부족하면 직접 납부해야 해요. 납부 기한을 넘기면 가산금이 붙으니 미리 잔액을 확인하는 게 중요해요!
Q10. 카드 자동납부로 할부도 가능한가요?
A10. 카드사마다 다르지만 대부분 2~3개월 무이자 할부가 가능해요! 일부 카드는 6개월까지도 가능하니 본인 카드사에 확인해보세요. 할부를 이용하면 현금흐름 관리가 더욱 수월해져요!
Q11. 분할납부 신청은 매년 다시 해야 하나요?
A11. 네, 분할납부는 매년 새로 신청해야 해요. 자동납부와 달리 분할납부는 그해에만 적용되거든요. 7월과 9월 재산세 고지 때마다 따로 신청해야 하니 잊지 마세요!
Q12. 주택이 여러 채면 재산세도 여러 번 내나요?
A12. 같은 시·군·구 내에 있는 주택들은 합산해서 하나의 고지서로 나와요. 하지만 다른 지역에 있으면 각각 고지서가 발급돼요. 예를 들어 서울과 경기도에 집이 있다면 2장의 고지서를 받게 됩니다!
Q13. 재산세 고지서를 잃어버렸어요. 어떻게 하죠?
A13. 걱정하지 마세요! 위택스나 구청에서 재발급받을 수 있어요. 위택스에 로그인해서 고지서를 조회하고 출력할 수 있고, 구청 세무과에 방문하면 즉시 재발급해줘요. 전자고지를 신청했다면 이메일이나 문자로 다시 받을 수도 있어요!
Q14. 재산세 납부확인서는 어디서 발급받나요?
A14. 위택스에서 간편하게 발급받을 수 있어요! 로그인 후 '증명발급' 메뉴에서 납부확인서를 선택하면 바로 출력할 수 있어요. 연말정산이나 대출 서류로 필요할 때 정말 유용해요!
Q15. 자동납부를 해지하고 싶으면 어떻게 하나요?
A15. 자동납부 신청했던 곳에서 똑같이 해지할 수 있어요. 위택스에서 신청했다면 위택스에서, 은행에서 신청했다면 은행에서 해지하면 돼요. 온라인은 즉시 처리되고, 오프라인은 신분증 지참하고 방문하면 됩니다!
Q16. 재산세는 왜 7월과 9월로 나눠서 내나요?
A16. 납세자의 부담을 줄이기 위해서예요! 7월에는 주택(절반), 건축물, 선박분을 내고, 9월에는 나머지 주택(절반)과 토지분을 내요. 주택분 재산세가 20만원 이상이면 자동으로 7월과 9월에 나눠서 부과됩니다!
Q17. 전세로 살고 있는데도 재산세를 내야 하나요?
A17. 아니요! 재산세는 부동산 소유자가 내는 세금이에요. 전세나 월세로 사는 세입자는 재산세를 낼 의무가 없어요. 집주인이 재산세를 내는 거랍니다!
Q18. 재산세 계산은 어떻게 하나요?
A18. 재산세는 과세표준에 세율을 곱해서 계산해요. 주택은 공시가격의 60%가 과세표준이 되고, 여기에 0.1~0.4%의 세율이 적용돼요. 정확한 계산은 복잡하니 위택스의 모의계산 기능을 이용하면 편해요!
Q19. 분할납부하면 2차 납부일은 언제인가요?
A19. 7월 재산세를 분할납부하면 1차는 7월 31일, 2차는 9월 30일이에요. 9월 재산세를 분할납부하면 1차는 9월 30일, 2차는 11월 30일입니다. 2024년부터 분할납부 기간이 3개월로 늘어났어요!
Q20. 재산세 감면 혜택은 어떤 게 있나요?
A20. 1세대 1주택자, 장애인, 국가유공자 등은 재산세 감면을 받을 수 있어요. 노인이나 미성년자도 일정 조건을 충족하면 감면받을 수 있고요. 자세한 내용은 구청 세무과에 문의하면 친절하게 안내해줘요!
Q21. 공동명의 부동산의 재산세는 누가 내나요?
A21. 공동명의자 전원에게 연대납세의무가 있어요. 보통 대표자 1명에게 고지서가 발송되는데, 누가 내든 상관없어요. 지분대로 나눠서 낼 수도 있고, 한 사람이 다 낸 후 정산할 수도 있답니다!
Q22. 재산세를 안 내면 어떻게 되나요?
A22. 납부기한을 넘기면 3%의 가산금이 붙어요. 계속 안 내면 독촉장이 나가고, 그래도 안 내면 재산 압류나 공매 처분될 수 있어요. 신용등급에도 영향을 줄 수 있으니 꼭 제때 납부하세요!
Q23. 자동납부 계좌를 변경하려면 어떻게 하나요?
A23. 기존 자동납부를 해지하고 새로운 계좌로 다시 신청하면 돼요. 위택스에서는 '자동이체 신청/해지' 메뉴에서 간편하게 변경할 수 있어요. 변경 후에는 꼭 확인 문자나 이메일을 받았는지 체크하세요!
Q24. 재산세와 종합부동산세는 뭐가 다른가요?
A24. 재산세는 지방세로 모든 부동산 소유자가 내는 세금이고, 종합부동산세는 국세로 일정 금액 이상의 부동산을 가진 사람만 추가로 내는 세금이에요. 재산세는 7월과 9월에, 종부세는 12월에 납부해요!
Q25. 오피스텔도 재산세를 내나요?
A25. 네, 오피스텔도 재산세 과세 대상이에요! 주거용 오피스텔은 주택분으로, 업무용 오피스텔은 건축물분으로 과세돼요. 실제 용도에 따라 세율이 달라질 수 있으니 구청에 확인해보세요!
Q26. 재산세 이의신청은 어떻게 하나요?
A26. 고지서를 받은 날로부터 90일 이내에 이의신청할 수 있어요. 위택스나 구청에서 신청서를 작성해서 제출하면 돼요. 과세 오류나 감면 누락 등이 있다고 생각되면 꼭 이의신청하세요!
Q27. 카드 포인트로도 재산세를 낼 수 있나요?
A27. 일부 카드사에서는 포인트로 세금 납부가 가능해요! 하지만 모든 카드가 되는 건 아니니 본인 카드사에 확인해보세요. 포인트 사용 시 추가 포인트 적립은 안 되는 경우가 많아요!
Q28. 재산세 환급은 어떤 경우에 받나요?
A28. 이중 납부했거나 과다 납부한 경우, 감면 대상인데 일반 세율로 납부한 경우 등에 환급받을 수 있어요. 환급 신청은 납부일로부터 5년 이내에 해야 하고, 위택스나 구청에서 신청할 수 있어요!
Q29. 스마트폰으로도 재산세를 낼 수 있나요?
A29. 당연히 가능해요! 스마트 위택스 앱, 각 시도 세금 납부 앱, 은행 앱, 간편결제 앱(네이버페이, 카카오페이 등) 모두 가능해요. 공동인증서나 간편인증으로 본인 확인 후 납부하면 됩니다!
Q30. 재산세 문의는 어디로 하면 되나요?
A30. 거주지 구청 세무과나 세정과로 문의하면 가장 정확해요! 전화번호는 각 구청 홈페이지나 120 다산콜센터에서 안내받을 수 있어요. 위택스 고객센터(1566-6060)도 이용할 수 있답니다!
